VENTE d'un appartement F4 (62 m²) à FRANCONVILLE

CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet FRANCONVILLE vous propose en vente à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 4 pièces au calme de 62,35 m². Son intérieur propose une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placard de 10 m² et 13 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de trois étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. La copropriété dispose d'un gardien et sa sécurité est assurée par un digicode et des caméra de surveillance.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le cinéma Cine Henri Langlois vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste sont accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 174 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 357 lots, dont 128 d'habitation. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 474 €, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Cet appartement a une classe énergétique D (193 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 € et 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES

En vente : à FRANCONVILLE (95130) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 60,47 m².

Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 251 lots. Un gardien s'occupe du bâtiment. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone. Cet appartement propose un séjour, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle de bains et de WC. En complément, il inclut une entrée, un placard, un dressing et un dégagement. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.

Une double cave lui offre des rangements en plus. Il est également équipé de la fibre. Il possède un balcon, parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Henri Langlois de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

L'appartement est proposé à l'achat pour 159 000 €.

Cet appartement a un indice DPE de classe F (347 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (de l'ordre de 34 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche des commodités, notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à FRANCONVILLE (95130), cet appartement de 2 pièces exposé nord-est, de 54,93 m².

Il se situe au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bâtiment a un gardien. Son intérieur est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec espace bureau/chambre enfant (possibilité d'abattre la cloison pour agrandir la pièce de vie), d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Pour une solution de stockage additionnel, il est complété par une cave. De l'espace complémentaire est fourni par une grande loggia.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Niveau transports, on trouve un arrêt de bus dans les alentours. Vous trouverez un tennis, un bowling, un bassins de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 179 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 290 lots dont 96 d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 2 596 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergétique de cet appartement est notée C (101 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.